คุณกำลังมองหาที่จะขายบ้านของคุณ? ก่อนที่คุณจะขายบ้าน คุณจะต้องแน่ใจว่าบ้านนั้นพร้อมขายและอยู่ในสภาพที่ดีที่สุด ซ่อมก๊อกแตก ซ่อมรอยร้าวบนผนัง และทำให้บ้านของคุณน่าอยู่ยิ่งขึ้น คุณจะสามารถเพิ่มมูลค่าของมันได้ทันที อย่าเกียจคร้านเมื่อต้องขายบ้าน และแสดงให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพทราบเมื่อพลาดโอกาส

การปรับปรุงภายนอกและสวนของคุณสามารถเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินได้มากเท่าๆ กัน สิ่งภายในก็สำคัญเช่นกัน เมื่อผู้ซื้อเข้ามาดูรอบๆ บ้านของคุณ พวกเขาจะมองหาองค์ประกอบแต่ละอย่างและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสมบัติเฉพาะต่างๆ นั้นอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ดีเยี่ยม คุณต้องการทำให้พวกเขาประทับใจและอวดบ้านของคุณด้วยวิธีที่ดีที่สุด

แปลงห้องใต้ดิน

เมื่อคุณกำลังมองหามูลค่าที่เป็นไปได้ คุณสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ ของ คุณในราคา คุณจะต้องการดูคุณสมบัติที่มีลักษณะคล้ายกัน บ้านส่วนใหญ่ในพื้นที่ของคุณอาจมีลักษณะภายนอกเหมือนกัน แต่สิ่งที่อยู่ภายในคือสิ่งที่ทำให้คุณสมบัติและราคาแตกต่างกัน การแปลงห้อง เช่น ห้องใต้ดิน หมายความว่าคุณมีห้องเพิ่มเติมที่สามารถใช้งานได้ 

ตัวอย่างเช่น การแปลงห้องใต้ดินเป็นโรงยิม โฮมออฟฟิศ หรือห้องดูหนังจะเพิ่มความสนใจของผู้ซื้อในทันที เนื่องจากจะทำให้บ้านของคุณแตกต่างจากที่อื่น ห้องเพิ่มเติมดูเหมือนจะเป็นโบนัสสำหรับผู้ซื้อ แต่ในความเป็นจริงแล้ว พวกเขาจะจ่ายเงินสำหรับห้องนี้พร้อมกับมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้น  

บทความที่น่าสนใจ : ผู้ปกครองรวมตัวขับไล่ ผอ.โรงเรียนดัง ใช้อำนาจกดดัน‘ครูอัตราจ้าง’

ขยายห้อง

หากห้องหลักของคุณรู้สึกว่าเล็กไปหน่อยหรือใช้งานได้ไม่เพียงพอ การขยายห้องออกไปจะช่วยเพิ่มพื้นที่และความน่าสนใจได้ ห้องสำคัญในบ้านควรให้ความรู้สึกเชิญชวนและใช้งานได้จริงในแง่ของความสะดวกสบายและการเข้าสังคม ควรมีพื้นที่กว้างขวางเพื่อให้การใช้ชีวิตประจำวันเป็นเรื่องง่ายและใช้งานได้จริง 

การขยายห้องนั่งเล่นหรือห้องครัวจะให้ประโยชน์สูงสุด การมีพื้นที่นั่งเล่น ทำอาหาร และโฮสต์มากขึ้น หมายความว่าคุณสามารถใช้พื้นที่นอกห้องได้มากขึ้นในฐานะครอบครัว หากคุณมีห้องว่างชั้นล่างที่ไม่ค่อยได้ใช้ ให้ใช้ห้องนั้นให้เป็นประโยชน์ ตัวอย่างเช่น หากห้องครัวของคุณตั้งอยู่ติดกับห้องเก็บของที่ไม่ได้ใช้งาน คุณสามารถทุบผนังลงและใช้พื้นที่นั้นเพื่อขยายห้องครัวของคุณ การมีห้องขนาดใหญ่และใช้งานได้หลากหลายจะเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินของคุณในทันที 

หน้าต่างใหม่

หน้าต่างในบ้านของคุณมีประโยชน์หลายอย่าง เพราะหน้าต่างสามารถเปิดรับแสงและควบคุมอุณหภูมิได้ การตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีหน้าต่างกระจกสองชั้นจะช่วยให้บ้านของคุณมีฉนวนที่ดี ซึ่งหมายถึงความต้องการค่าน้ำมันและค่าไฟฟ้าที่แพงขึ้นน้อยลง ค่าใช้จ่ายที่ลดลงจะทำให้บ้านของคุณดึงดูดใจผู้ซื้อมากขึ้น เนื่องจากจะ ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้มาก ขึ้น  ในอนาคต

บทความที่น่าสนใจ : ชาวหมู่บ้านประมงสมุทรสาคร ทุกข์หนัก น้ำท่วมมิดถนน

อัพเกรดชั้น

หากพื้นของคุณค่อนข้างเก่าหรือมีร่องรอยการเสื่อมสภาพ การปูพื้นใหม่จะเป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณ อย่าพึ่งพาการซ่อมแซมบ้าน DIY ที่อาจกลายเป็นความผิดพลาดครั้งใหญ่ ให้ลงทุนเวลาและเงินของคุณกับมืออาชีพที่จะทำงานให้เสร็จอย่างเต็มความสามารถ เมื่ออัพเกรดพื้น ควรติดตั้งวัสดุที่ทนทานและใช้งานได้ยาวนาน กระเบื้อง พรม หรือพื้นไม้คุณภาพสูงจะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านและปรับปรุงรูปลักษณ์โดยรวม 

สีสด

เมื่อผู้ซื้อมองไปรอบๆ บ้านของคุณ พวกเขาจะต้องรู้สึกเชิญชวนและรู้สึกสดชื่น ท้ายที่สุดแล้วพวกเขาอาจจินตนาการว่าตัวเองอาศัยอยู่ในอวกาศ ดังนั้นการทาสีใหม่จะทำให้พวกเขารู้สึกสบายและสบายใจขึ้น สีที่สว่างหรือเป็นกลางให้ความรู้สึกสดชื่นและสะอาด ดังนั้นการเลือกสีที่สว่างกว่าสีเข้มจึงเหมาะสมที่สุด 

การทาสีใหม่ก็จำเป็นเช่นกันหากคุณมีรอยแตกหรือรอยใดๆ เนื่องจากคุณต้องการให้ผู้ซื้อรู้ว่าคุณดูแลบ้านที่พวกเขากำลังจะซื้อเป็นอย่างดี การทาสีใหม่สามารถช่วยให้ลูกค้าพอใจและทำให้พวกเขาต้องการจ่ายในราคาที่เสนอ 

เมื่อคุณอยู่ในตลาดขายบ้าน อย่าลืมนำแนวคิดการออกแบบตกแต่งภายในเหล่านี้ไปใช้จริงเพื่อทำให้บ้านของคุณน่าดึงดูดยิ่งขึ้นและเพิ่มมูลค่า บ้านที่ได้รับการดูแลอย่างดีเชิญชวนและจะกระตุ้นให้ผู้ซื้อพิจารณาบ้านของคุณว่าเป็นการซื้อของพวกเขา 

---

ติดตามเรื่องราวเคล็ดลับดีๆได้ที่ secondcomingmission.com อัพเดตทุกวัน